Как арендовать землю у государства с помощью юриста

Россия – страна, занимающая внушительную площадь на планете. Великая страна, располагающая огромным количеством ресурсов и природных богатств, готова поделиться этими ресурсами со своими гражданами! Не знаете, как получить то, что вам причитается по праву рождения гражданином Российской Федерации? Тогда читайте эту статью! А если нет времени изучать все аспекты законодательства, получить много полезной информации можно у грамотных юристов, тем более, что в некоторых конторах юридическая помощь пенсионерам-инвалидам оказывается бесплатно.

Как арендовать или приобрести землю на выгодных условиях

Помимо занятых земельных участков, существует значительный запас земель, собственниками которых являются государственные (или муниципальные) органы. Действующим законодательством разрешено передавать такие наделы в аренду и даже в собственность с целью их последующего полезного применения.

В каждом договоре аренды определены права и обязанности двух сторон: арендодателя и арендатора. Если земля принадлежит государственному органу, то именно этот орган выступает в роли арендодателя. Если же предметом договора аренды являются муниципальные земли, то в качестве арендодателя выступает соответствующий орган муниципальной власти (либо уполномоченное лицо).

Срок использования арендованного надела земли может быть различным, а окончательное время аренды зависит от нюансов того или иного договора, а также от специфики местности. Если предполагаемый срок аренды не превышает пяти лет, то она называется краткосрочной. О долгосрочной аренде говорят, если ее срок составляет от пяти до сорока девяти лет). Именно долгосрочная аренда земельных участков более популярна. Такой договор имеет место, когда арендованную землю планируют использовать для личного подсобного хозяйства, для фермерских угодий, а также для земли, которую арендуют с целью последующего оформления в собственность.

Бывают договоры, в которых не указаны сроки аренды. В подобных случаях считается, что арендодатель передает надел арендатору на неопределенный срок. Если арендный договор на право пользования заключается на срок до трехсот шестидесяти пяти дней, то его не нужно регистрировать в Росреестре, а вот любой договор на срок свыше года требуется зарегистрировать.

Теперь речь о договорах краткосрочной аренды. Подобные соглашения оформляются в следующих случаях: при проведении работ по реконструкции объектов, расположенных на данной земле, при возведении временных сооружений и построек, а также при выполнении работ по благоустройству территорий.

Сама процедура оформления земельного участка, принадлежащего государству, достаточно продолжительна. Существует целый ряд законодательных норм и правил, обязательных к выполнению. Простому обывателю сложно оставаться в курсе всех новшеств в законодательстве страны, поэтому получить грамотный ответ на все вопросы можно у юриста. Сегодня юридическая консультация пенсионерам оказывается в любом городе страны. Вы можете обратиться к юристу только за разъяснение непонятных пунктов, а можете использовать его в качестве помощника для осуществления всех этапов аренды или приобретения надела.

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>