Как оценить рыночную стоимость машин и оборудования.

Оценочная деятельность является актуальной услуг в сегодняшнее время. Оценка стоимости полезна в разнообразных ситуациях. Особенно популярной в условиях современной рыночной экономики становится именно оценка стоимости машин и оборудования. Данная оценка заключается в определении стоимости разных объектов движимого имущества, которые применяют на производстве и в ведении бизнеса. К этой категории объектов относятся компьютеры, станки, оргтехника, мебель, автомобили, машины, офисное оборудование, а также много других объектов.

Такой вид оценки осуществляют в специализированных оценочных компаниях. Так как оценка оборудования и машин — задача не из простых, и порой даже эксперту тяжело ее проводить. Ведь необходимо правильно идентифицировать объект оценки, а такие объекты зачастую связаны с недвижимостью, и получается, что его можно отнести не только к категории оборудования, но и к недвижимости. Например, к оборудованию можно отнести вентиляцию, освещение, отопление, но и в тоже время они являются составной здания, а то есть относятся к недвижимости. При оценке оборудования учитывают такой важный фактор, как износ. Так как здания изнашиваются медленно, земельные участки не изнашиваются, а категория машин и оборудования подлежит быстрому износу. Износ существенно понижает стоимость оборудования. Также значения имеет товарный знак.

Существуют определенные факторы, которые помогают оценить стоимость категории машин и оборудования.

  • Принцип замещения основан на том, что учитывается рыночная стоимость объекта по отношению к аналогичному оборудованию. И покупатель не предложит цену больше рыночной.

  • Принцип полезности основан на возможности объекта удовлетворять потребности людей

  • Принцип вклада. Если оборудование оснащено вспомогательными устройствами, стоимость объекта существенно повышается.

  • Принцип ожидания — это готовность покупателя сделать денежный вклад на изготовление либо приобретение оборудования в настоящий момент.

Эти принципы главные, но существуют и другие, которыми оценщики пользуются в определенных ситуациях.

Оценить рыночную стоимость оборудования и машин необходимо в случаях:

  • сделок купли-продажи

  • необходимости проведения переоценки основных средств предприятиями

  • при страховании объектов

  • при выступлении объектов в качестве залога

  • сдачи в аренду

  • необходимости определения ликвидационной стоимости для списания оборудования, или для производственной модернизации.

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>