Покупка недвижимости

Покупка недвижимости – это очень правильное вложение средств, которое может еще и принести хороший доход, и это признают все аналитики. Но не стоит забывать о том, что любое вложение средств – это определенный риск. Поэтому вот несколько советов начинающим предпринимателям, которые решили вложить деньги в недвижимость, но никогда этого не делали.

Прежде чем покупать квартиру или другую жилую площадь, покупатель обязан тщательно проверить, кто прописан в квартире! Ведь если родственник собственника, например, прописан в квартире, то он тоже имеет на нее определенные права. Поэтому несложно представить такую ситуацию – клиент приобрел квартиру, а затем появляется прописанный родственник продавца, предъявляет свои законные права, и клиенту уже никуда не дуться – родственник имеет право проживать в этой квартире.

Такой способ обмана очень распространен. Поэтому элементарные действия могут помочь не попасться на такую старую удочку.

Очень важным моментом, который должен проверять покупатель – это законность и наличие всех предыдущих сделок. Чтобы не получилось так, что Вы купили уже проданную квартиру. Да, такая проверка – дело хлопотное. Но аферисты очень часто используют этот трюк, продавая и продавая уже проданные квартиры. Если Вы приобрели недвижимость, а заявляется еще одни купивший, то, к сожалению, вероятность того, что Вы либо оставите себе квартиру, либо вернете деньги, очень мала.

Очень важно проверить и дееспособность продавца. Недееспособный гражданин не имеет никакого права продавать свою собственность. Поэтому такой договор будет считаться недействительным.

Также очень важно проверять и наличие возможных перепланировок в квартире. Любая планировка должна быть утверждена соответствующими органами. Поэтому, если в квартире была проведена планировка, то Вы в праве потребовать от продавца документы на ее разрешение. Потому, что если после покупки у Вас будет обнаружена незаконная планировка, то Вам не избежать серьезных проблем. Поэтому лучше сразу перестраховаться и все проверить. Если планировка была осуществлена законно, то покупатель без труда предоставит Вам все необходимые документы. Тогда Вы можете быть спокойны и заключать сделку. Но если с выполнением такой просьбы у продавца недвижимости возникают какие-то проблемы, то лучше отказать от этой покупки и рассмотреть другие варианты.

Если вы, изучив все особенности покупки недвижимости, приняли решение купить квартиру, обратите внимание на сайт http://vtoroydom.com/, где вы можете найти выгодные предложения продажи частных домов, квартир и другой недвижимости.