Хотите снять квартиру? Внимательно читайте документы!

Как известно, квартирный вопрос испортил не только москвичей. Для многих наших соотечественников он является одним из самых острых. И это при том, что рынок недвижимости весьма широк. Современные проекты домов удивляют разнообразием архитектурных форм и великолепием отделки.

Другое дело, что двухкомнатные квартиры и коттеджи обладают весьма значительной стоимостью, поэтому приобрести подобные объекты в собственность могут далеко не все. Выходом в этом случае становится заключение долгосрочного договора найма жилого помещения. Однако, те, кто хоть раз снимал жилье, знают, насколько это непростой процесс. Найти недвижимость, удовлетворяющую всем запросам, весьма непросто. Особенно в большом городе, где спрос на подобные объекты очень высок.

В этом случае граждане нередко обращаются за помощью в специализированные агентства. Опытный риэлтор с учетом потребностей и возможностей клиента подыскивает ему подходящую квартиру, оформляет сопутствующие бумаги. Но это в идеале. На практике потребители нередко сталкиваются с целым рядом различных проблем. Распространенным видом сделки является подбор ИНФОРМАЦИИ о сдаваемых квартирах. Иными словами, посредник лишь предоставляет вам список наиболее интересных предложений. На поверку же нередко выясняется, что квартиры уже сданы или телефоны их владельцев вовсе не отвечает. Потребовать свои деньги обратно клиент не может, так как формально агентство выполнило свои обязательства, предоставив оговоренные сведения. Поэтому всегда следует внимательно читать текст договора с риэлтором, обращая внимание на пункты, описывающие его обязанности. Лучше иметь дело с теми конторами, которые сопровождают вас до момента заключения сделки с наймодателем.

Сегодня, к слову, можно снять не только квартиру. Нравятся ли потребителю деревянные дома или кирпичные коттеджи, у него есть все шансы поселиться в них. Но, независимо от того, какую именно недвижимость вы решите арендовать, очень важно внимательно изучить все детали подписываемого договора.

Если он долгосрочный, его нужно зарегистрировать в установленном законом порядке. Это ваша гарантия безопасности. Сделки продолжительностью менее года можно и не регистрировать, но в любом случае следует проверьте все детали.

Данные о любом сданном в эксплуатацию объекте недвижимости фиксируются в соответствующем государственном реестре. Ведется ли строительство деревянных домов или коттеджей, по его завершению владельцы осуществляют регистрационные мероприятия.

Очень важно, чтобы лицо, с которым вы заключаете договор, было уполномочено на ее подписание. В идеале, это должен быть собственник недвижимости.

Это означает, что него должно быть соответствующее свидетельство о праве собственности. Сверьте данные, указанные в этом документе, с паспортными того лица, которое подписывает договор. Возможно также заключение сделки по доверенности. Тогда проследите, чтобы она была заверена нотариально. Не пренебрегайте этими элементарными мерами предосторожности, ведь мошенничество на рынке недвижимость по-прежнему весьма распространено.

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>